معرفی کلی پروژه
پروژه احداث ساختمان فنی جدید صدا و سیمای مرکز زاهدان بهمنظور ایجاد زیرساخت تولید حرفهای محتوای رادیویی و تلویزیونی اجرا شد. این ساختمان شامل چهار استودیو رادیویی، دو استودیو تلویزیونی، رژیهای تخصصی، اتاق سرور مرکزی، دفاتر فنی اداری، فضاهای STM-1 و ماشینروم، موتورخانه، شبکه برق صنعتی و سیستمهای هوشمند آتشنشانی و تهویه است.
در این پروژه، مسئولیت دفتر فنی، کنترل پروژه، مستندسازی، تهیه و دفاع از صورت وضعیتها، تهیه صورتجلسات تخصصی (ابنیه، برق، مکانیک)، نظارت اجرایی و تهیه نقشههای As-Built را برعهده داشتم. پروژه با مدیریت دقیق زمانبندی، سه ماه قبل از تاریخ برنامهریزیشده، تکمیل و تحویل سازمان شد.
مشخصات فنی و اجرایی
سیستم آکوستیک استودیوها
- دیوارهای دوجداره بلوک هبکس با یک لایه عایق پشم سنگ در میان.
- زیرسازی فولادی بهعنوان بستر اصلی.
- اجرای زیرسازی چوب نراد روسی با عرض ۳ و ۵ سانتیمتر.
- استفاده از پشم سنگ زیر آهنکشی جهت بهبود عایق صوتی.
- نصب ورق MDF با ضخامت ۸ میلیمتر.
- اجرای پارچه اسپان روی چوب نراد.
- لایه اسفنج آکوستیک برای جذب بیشتر صدا.
- پارچه نمای نهایی بهعنوان لایه ظاهری و تزئینی.
- استفاده از زهوار MDF برای فریمبندی نهایی.
- پانچ ازاره تا ارتفاع ۱۲۰ سانتیمتر برای بهبود عملکرد آکوستیک.
سقف استودیوها
- زیرسازی فولادی.
- اجرای وولپنل آکوستیک در سقف.
- زهوار MDF دکوراتیو برای فینیش نهایی.
کف استودیوها
- اجرای کف اپوکسی صنعتی (آنتیاستاتیک و مناسب فضاهای فنی).
دربهای استودیو
- دربهای تمام آکوستیک چندلایه با نوار درزگیر صوتی.
سیستم روشنایی
- پنلهای LED مازینور ۶۰×۶۰ با راندمان بالا و نور یکنواخت.
سیستم تهویه و تاسیسات مکانیکی
- هواساز مرکزی با کانالکشی کامل.
- لولهکشی با لولههای مانیسمان رده ۴۰.
- سیستم سرمایش و گرمایش متناسب با فضاهای فنی و استودیوها.
سیستم آتشنشانی و ایمنی
- سیستم اعلام حریق آدرسپذیر (Addressable).
- دتکتورهای دود و حرارت در فضاهای اصلی.
- پنل کنترل مرکزی سیستم حریق.
شبکه و اتاق سرور
- دیوارهای ضد حریق در اتاق سرور مرکزی.
- کف کاذب برای کابلکشی و مدیریت تجهیزات شبکه.
- درب اکسس کنترل برای کنترل دسترسی.
- فضاهای اختصاصی STM-1 و ماشینروم استودیوهای تلویزیونی.
تأسیسات برقی
- تابلوهای برق صنعتی ایستاده.
- اجرای ترنچهای زمینی برای کابلکشی امن.
- سینیکشی و مسیرهای مجزای کابلهای قدرت و شبکه.
نقش من در پروژه
- مسئول دفتر فنی پروژه (ابنیه، برق، مکانیک).
- برنامهریزی و کنترل پروژه (Baseline، زمانبندی، گزارش پیشرفت).
- تهیه و تنظیم صورت وضعیتهای ماهانه و دفاع در جلسات با کارفرما و ناظر.
- تهیه صورتجلسات فنی و مالی در رشتههای ابنیه، برق و مکانیک.
- تهیه نقشههای As-Built و هماهنگی جهت تأیید نهایی.
- نظارت اجرایی بر مراحل کلیدی اجرا و هماهنگی بین تیمهای تخصصی.
- همکاری در فرآیند تحویل موقت و تحویل قطعی پروژه.
نکات برجسته پروژه
- طراحی و اجرای کامل فضاهای آکوستیک استاندارد برای استودیوهای رادیویی و تلویزیونی.
- راهاندازی اتاق سرور و شبکه مرکزی مطابق استانداردهای سازمان صدا و سیما.
- تحویل پروژه ۳ ماه زودتر از برنامه زمانبندی مصوب.
- مستندسازی کامل شامل صورتجلسات، صورت وضعیتها و نقشههای As-Built.
- رضایت کارفرما و پیمانکار و پیشنهاد همکاری در پروژههای آینده.
نتیجه و دستاوردها
این پروژه بهعنوان یکی از پروژههای شاخص فنی–رسانهای در منطقه، با کیفیت اجرایی بالا و مستندسازی کامل به پایان رسید. تحویل زودتر از موعد، کاهش ریسکهای زمانی و مالی و رضایت کامل کارفرما از فرآیند اجرا و تحویل، از دستاوردهای اصلی این پروژه بود.
ترکیب مدیریت دفتر فنی، کنترل پروژه و نظارت اجرایی، باعث شد روند تصمیمگیری در طول پروژه سریعتر و مطمئنتر انجام شود و خروجی نهایی، مطابق استانداردهای سازمان صدا و سیما باشد.
درخواست همکاری در پروژههای مشابه
اگر برای پروژههای تخصصی فنی، دفتر فنی، مستندسازی، کنترل پروژه یا طراحی و اجرای فضاهای استودیویی و رسانهای نیاز به همکاری حرفهای دارید، خوشحال میشوم با شما گفتگو کنم.
📧 ایمیل: info@farhadproject.ir
📞 تلفن: 09120586881